如今在投资置业早已成为很多投资者的第一选择，而美国房产备受关注和认可。美国有许多类型的房产可以购买，但非公民的外国人通常被禁止购买合作房产。接下来学校百科小编就为大家介绍美国房产的主要类型，希望为您提供参考。
美国房产类型
公寓
外国人购买的最常见的房产类型是公寓(退休人士青睐)和联排别墅。公寓就像拥有普通房产一样，规则或多或少相同。业主持有所有权契约，并支付维修公共区域(如游泳池和公共走廊)的服务费。您将对您购买的州缴纳财产税，您的税务顾问将指导您必须支付的金额。
condop类似于合作社，但有公寓规则。由于禁止外国人购买合作社，对于那些喜欢合作社的人来说，这是另一种选择。该选择涉及租赁持有人协议，租赁期限为99年。但是，租赁存在一些问题，如果您购买公寓房，房地产经纪人将协助您遵守规则。
联排别墅
联排别墅是简单的房屋所有权，对购买或使用房产的限制很少。您可以自由地使用联排别墅做自己喜欢的事情，并且可以像其他业主一样出租房子。
度假屋
如果您想在12个月内的固定时间访问该国的其他地区，则可以选择购买分时度假选项作为投资。这是共享所有权，通常是在辛迪加。分时度假购买在税收方面有一套不同的规则，因为分时度假住宅通常没有收入。它纯粹是一个度假屋，你可以与辛迪加的其他成员交换周。
在佛罗里达等温暖的气候条件下，别墅通常属于自己的场地，这些都是那些希望带着家人度过年假的退休人士的热门选择。这些房产一般都很宽敞，配有花园和游泳池。
您购买的房产类型取决于许多因素，如家庭要求，空间，您是否想住在城市或您更喜欢郊区，以及您是否有小孩搬到美国。公寓是单身专业人士的理想选择，这些是在公寓广泛可用的主要城市的常见购买。离公寓市中心越远，价格就越便宜。农村物业将会更便宜，因为可用的服务更少，您可能最终获得比城市中心公寓更多的空间。这是个人选择的问题，以及您购买时的需求。
在决定购买美国房产后，无论您的选择是什么，都需要财务顾问的建议，准备好购买资金，如果您打算在酒店居住，您需要确保您的签证状态是最新且合法的。
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