对于很多高净值人士而言，美国的确是一个养老的好地方。作为世界上最早建立养老保险制度的国家之一，美国不仅社会福利全面，环境优美，而且经济发展水平高，生活质量好。但是，在美国买房养老应该如何选择房型和地段?下面就跟随小编一起来了解一下吧！
美国老年住房选择
在美国，老年住房的发展非常完善，根据老年人的自理能力、健康状况与生活型态，主要有以下几种老年住房的选择。
独立生活社区
专为能独立自理生活，并且无须他人照顾的老人而设。不提供医疗服务，没有Medicare 和 Medicaid的医疗补助，但是居住环境舒适，生活设施非常完善，定期还会举办社区娱乐活动。
社区内会提供多种房型，也有供餐频率可以选择，另外还会提供清洁打扫的服务。老人需要以购买或者租住的方式入住，收费与市场价格相差不大，为实际以所在区域而定。
助理生活社区
除了提供像独立生活社区的居住环境外，助理生活社区还提供24小时日常生活的辅助性专门服务，如穿衣、洗澡、吃饭、喂药、上厕所等。适合无法独立生活、需要日常生活协助，但不需要24小时专业医疗护理的老人居住。
这种社区的房屋大多为公寓类型，提供如餐厅、洗衣房、泳池、健身房等设施，会定期举办社区娱乐活动。根据住户状态、所需服务和住房大小等条件，各大社区收费各有所异。
专业护理机构
由 Medicare 和 Medicaid 项目资助的护理设施。这种类型的机构必须通过联邦政府与各州的法规与监管，基本上是除医院以外能得到最专业护理的机构。除了提供24小时的日常生活协助，社区内有医护人员24小时随时提供医疗服务与治疗，适合长期或短期需要专业医疗护理的老人。
机构会提供带家具的房间，打扫和洗衣等服务，有专业训练的医护人员等。根据住户状态、所需服务和住房大小等条件，各大养老院收费各有所异。
哪些地方适合买房养老
如果说，以上几类老年住房相对比较适合独居老人，对于不想受限于房屋类型的高净值人士而言，在美国适合买房养老的选择就非常多了。
以下就给大家推荐几大热门养老城市，大家可以根据各自的优势进行考虑。
1、纽约州的威斯彻斯特郡
有许多在华尔街工作的上班族都会选择在威斯彻斯特郡居住，不仅可以欣赏到哈得孙河的奇美景色，而且通勤也比较便利。尤其适合与儿女们居住在一起的老人，无须承受分离之苦，生活节奏也不会过于紧凑。
2、新泽西的海洋郡
新泽西中部的很多海滨地区，包括海洋郡，都有着漂亮别致的自然公园、沙滩和海滨小镇，如海边高地和快乐岛。由于新泽西北部主要居住着在纽约上班的人，南部主要居住着到费城上班的人。与威斯彻斯特郡相似的是，一些想要与子女住得更近一些的老人，都会选择在这里买房养老。
3、马里兰州的蒙哥马利郡
马里兰州的蒙哥马利郡属于东海岸尤其富裕的地区，毗邻首都华盛顿特哥伦比亚特区。这里也拥有一些豪华的退休社区，所以生活质量非常高。如果您对于生活环境、经济条件、出行便利等方面的要求比较高，那么蒙哥马利郡就很适合您。
4、佛罗里达的布莱瓦郡
布莱瓦郡的老年人居住比率是全美国的地区之一，这主要要归功于该地区温暖的热带气候。一方面，老人们的体感会比较舒适，尤其适合国内的老人移居到此。另一方面也能避免寒冷气候带来的身体不适，减少疾病的发生。
5、夏威夷的檀香山
檀香山以其太平洋岸的白沙滩闻名，还拥有数量很多的高尔夫球场和富有自己鲜明特色的景观。很多退休者都选择来到檀香山，不仅能够生活在优美的环境中，日常的休闲娱乐活动也比较丰富，养老生活不至于烦闷乏味。
以上城市都是美国所适合养老的几座城市，这些地区的环境和生活节奏都是老年人比较容易适应的。如果您想了解更多美国精品房源信息，欢迎咨询学校百科，为您定制专属投资方案!
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