渥太华卡尔顿大学留学租房怎样识别二房东?


渥太华卡尔顿大学留学租房怎样识别二房东?大家出国留学租房的时候尽量不要从二房东处租房,后期麻烦会很多。“二房东”就是指向原房东承租房屋之后又将房屋给转租出去的人。有很多黑心的二房东根本没有得到原房东的认可就私自把房子转租出去。这种情况下,新的租客与二房东签订的租赁合同是不受法律保护的。在租房之前和看房的过程中要查看一下房东的各类证件以及房产手续,身份证、房产证等。“http://mepzx.com/zd/lx”
渥太华卡尔顿大学留学租房怎样识别二房东?

去到澳洲留学,完美避开租房套路的十大攻略是什么?1. 在行动前先稳定

非常简单,如果你没有提前找好租房或者宿舍,可以先旅馆住一段时间,或者短期的homestay.对于很多暂时没有找到合适的住宿地点的小伙伴算是比较合适的一个选项,而且短期的Homestay也可以让你对澳洲文化有一个过渡。

渥太华卡尔顿大学留学租房怎样识别二房东?

2. 搜索并缩小范围

如何判断有没有找到一处合适的租房呢?在租房之前最为好做好功课。据立思辰留学360介绍,澳洲也有很多租房网站,例如RealState,Domain等,看看周边的租房价格,学校周边最热门的租房区是哪里。同时,考虑一下什么因素对你最重要,生活方便但租金高点,还是偏远一些但租金低?安全问题?环境问题?通过这些因素也能筛选掉选项,把你的选择性缩小。

渥太华卡尔顿大学留学租房怎样识别二房东?

3. 人脉关系

这一点也就是充分体验你的人脉和社交了。在你刚到澳洲这段时间,多问问身边的人,同样的留学党或者当地人,租房的经验,以及你想要租房的区域看法。或者你可以充分利用人脉,和社交网络寻找到合适的租房,可以找小伙伴一起拼租,或者和你一起找租房的童鞋。

4. 交通因素

你要租房的地方离学校有多远?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌,地铁站?距离你的学校需要多长时间,花费多少?不要觉得这些问题太麻烦就不考虑,这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。

5. 了解租房环境

你是租单身公寓,还是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房,可以考虑单身公寓Studio,或者单身宿舍。但如果你是和别人一起合租,你就必须在租房前了解房租的环境,一起拼租的人数,以及舍友的大概情况。

6. 洗衣房

首先,房间是否包含洗衣机,如果没有,你租房的公寓内是否有洗衣房?或者,在租房区域附近有没有洗衣房?如果你租的是高层公寓,一般都有专门为住户提供的洗衣房,但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。

7. 家具

如果租房并不包含家具,你有多少预算可以买家具?一般,在澳洲留学只有一段时间,所以一般留学党租房都选择家具齐全的。但,如果你要租的房间没有配套家具,你也可以选择去二手市场淘,基本就需要:床;衣橱;书桌;餐桌等;最末,等你毕业也可以同样把家具卖出去

8. 你的房东

不是开玩笑,租房并不只是你能通过房东的考察就完了,你同样需要考察房东是什么样的人。如果你是通过中介找房,你可以问问中介关于的看法。亲自见见房东,感受一下和房东相处。你需要在签合同之前了解,因为未来一旦房间出现问题,都需要你和房东联系。

9. 周边安全问题

不要太担心安全问题,但最为好还是在租房之前考察一遍。例如,如果你租的是公寓,是否有登记处,是否有门卫?周边环境设施是什么样?例如草坪,公园,商场等,走在路上安不安全?

10. 对比房租

在澳洲,中介会收取中介费用,一般是一年合同2周的房租,半年就是1周房租。另外,租客还要交定金,一般是4-6周的房租。一般找租房需要花费一段时间,可能是几周,也可能是一个月,取决于你的需求和预算。

留学在外,实地看房很重要 ,如何防范租房骗局呢?远低市场价要小心

伴随着线下课程的恢复,许多留学生已相继返澳学有所成。但在这里在其中,一些海外学子却碰到了麻烦事——租房子骗术。在社交媒体平台上,有关“澳洲租房骗局”的帖子并不鲜见,这其中的诈骗套路也大体类似。犯罪分子先往租房软件上发布租房信息,楼盘一般位于市区,但房租远低于市场价,屋内装修时尚潮流适居,根据“价廉物美”的楼盘诱惑留学生资询。

以后,“房东”会非常激情、及时回复全部信息,却会以“自己不在本地”借口没法领着学生们去现场看房子,一般会要求学生先付款(或预付定金),后再邮递房子锁匙。

骗术并不复杂,犯罪分子利用留学生急切找房子的心理和欠缺租房子经验的系统漏洞来实施诈骗。来源于蒙纳士大学大学本科二年级的中国出国留学生Nancy(笔名)不久前就差点儿中招。先前,她在国外上一整年网络课程,去年年底收到蒙纳士大学的返澳方案申请后,在今年2月中下旬抵达墨尔本。虽然已经大二,但这是她第一次抵达澳大利亚。

在当地某APP上找出租房时,她就遇到了相似的骗术。“‘房东’让我先转账,以后寄来我锁匙,订金是1000澳币,那时候我非常喜爱这一套房子,差点就转了。最终往往没转账,是由于那一天卡里的钱不足。”

理智思忖之后,Nancy心里犯嘟囔。“对方说无法先看房子,仅有相片。我认为有点不对劲,明确提出需看房屋产权证,以后‘房东’也不回复了。”回放全过程,她庆幸自己那一天“钱不够”,“要不然我就直接转账了,那个房子确实看上去干净又温暖,价格又适合,针对留学生来讲是很好的选择。”

现场看房子至关重要

Nancy最后识破了骗术,但是也有留学生没有那么好运。一些学生在社交平台上评论,讲述自己或同学遭受租房子诈骗的历经,上当受骗金额从好几百到好几千澳币不一。而绝大部分学生在上当受骗后选择“认栽”,“吃一堑长一智,终究还可以找到该笔货款的几率太小了。”一位中国学生在留学论坛上留言说。

“留学生在海外上当受骗数最多的,恐怕就是租房子了。”就读英国利兹大学的谭睿(笔名)强颜欢笑说,“有一些留学生不谙世事,加上刚刚开始对当地状况也不了解,就可能上当受骗被骗。”

如何寻找楼盘

大家如果在留学前就搭伴约好一起住,则可以整租房,这可以和最熟悉的人住在一起,也比较放心。整租房的房子一般都必须自己承担水电网等日常见度花销。

挑选整租房得话,能够找中介,这种保障是靠谱租房子合同,合法权利根有保证。澳洲较大的好多个中介公司包含RayWhite,LJHooker等,还可以上realestate的网址(如下图所示)检索适宜的楼盘。

1人租房的同学可以上学校的网页搜索,我就读的昆士兰大学就有专门的租房网站uqrentals,我之前便是在这一平台上能租到房子的,我自己的三个舍友一个来源于土耳其女孩,一个是澳洲当地女孩,另一个是中国女孩(比较腼腆,上语言班,对自己的英语也不太自信心)。

我们通常鼓励她,但没有多大实际效果,直至快搬走了才意识到自己有英语环境却不曾合理利用。所以如果你的舍友非华人,就安心地练习口语和英语听力吧,记得我以前说过的,英勇迈出第一步。

UQRentals

此外大家还可以上flatmate.com及其facebook直接搜,那样比较合适要想跟世界各国学生们一起住的同学,毕竟在这些地方租房的中国人并不多,大多数时候都是跟非华人一起租房子住。

假如是想和中国人同居住同学,你们可以关注一些新浪微博(对布里斯班的同学来讲,强烈推荐“万能的牛奶布丁”),或者微信号。它们会发布租房信息、二手物品、打工赚钱应聘求职、求问一些问题等,只要不是的校园广告都是免费的,我自己有必须就拿,每一次成效都很好。

澳洲留学生如何防止租房被骗

大家漂洋过海去澳洲留学,绝大多数人都需要租房。当然也有少部分不需要担心这件麻烦事:

1.可能有亲戚朋友在国外,直接借住;

2.可能是家里帮忙买房,去了直接住。(哎呀,这位同学,我们认识一下好吗?

我认识的几位澳洲本地人,做房产中介相关工作的,都说中国人好有钱!几位虽然相互不认识,但是有都相似的经历——中国客户全款买房,有的还买几套,有的直接用现金。

对于买几套房的,他们一开始不太理解,觉得一个留学生,就算家庭富裕也没有必要买几套房。

后来发现他们毕业回国了把房子卖出,价格远远高出当初的买价,加上上学期间出租空房所得的收入,其实是笔赚钱的投资。

所以,有条件的小伙伴不妨考虑考虑,而且澳洲投资性购房的门槛较低,政策也比较优惠,不是说买豪宅,而是以投资为目的理性购房。

当然我这样的穷人只能默默地选择租房了……

我的住房周边

今天我就结合我个人的租房经历给大家一些参考,包括房源怎么找、租金和押金的缴纳、怎样应付黑心房东等等。

目前我就读于昆士兰大学,出国前两个月开始在网上找房,通过邮件和Facebook/Messenger最终和现在的房东协商好,押金为四周租金,签约一年,租金包all bills。

下飞机后我直接上了跟学校预约的接机车。昆士兰大学学校网站上可以预约免费的接机服务,省去了盘算打车费用,担心司机玩猫腻之类的烦心事,学校的服务安全便捷,准时舒适,还免费。其他大学应该也有类似的服务。

言归正传,下面为大家细细分析租房的各个注意事项:

一.如何寻找房源

大家如果在出国前就结伴约好一起住,则可以整租,这样可以和熟悉的人住在一起,也比较安心。整租的房子一般都需要自己承担水电网等日常用度开销。

选择整租的话,可以找中介,这样保证是正规租房合同,合法权益根有保障。澳洲比较大的几个中介包括Ray White, LJ Hooker等,也可以上realestate的网站(如下图)搜索合适的房源。

单人租房的同学可以上学校的网站搜索,我就读的昆士兰大学就有专门的租房网站uqrentals,我之前就是在这个网站上租到房子的,我的三个室友一个来自土耳其姑娘,一个是澳洲本地姑娘,另一个是中国姑娘(比较腼腆,上语言班,对自己的英语也不太自信)。

我们经常鼓励她,但没有太大效果,直到快搬走了才意识到自己有英语环境却没能有效利用。所以如果你的室友非华人,就放心大胆地练口语和听力吧,记得我之前说过的,勇敢跨出第一步。

UQ Rentals

另外大家还可以上flatmate.com以及facebook直接搜索,这样比较适合想要跟各国学生一起住的同学,因为在这些地方租房的华人并不多,大多数时候都是跟非华人一起租住。

如果是想跟华人同住的同学,大家可以关注一些微博(对布里斯班的同学而言,推荐“万能的布丁”),或者微信号。它们会发布租房信息、闲置物品、打工求职、求问各种问题等,只要不是商业广告都是免费的,我自己有需要就用,每次收效都不错。

易酱:

对于网上的信息,大家要学会甄别!之前已经有同学上过当了,尽量不要还没见到房子就把钱交了。你不知道手机的那一头是什么人,怀着什么样的心思。

二.房租怎么算、要多少钱?

我的厨房

澳洲的房租是以周为单位结算,房租价格自然跟居住条件有关。一般而言,几人合租一套房子(share house),每个房间的价格约为$150-$250,根据地段和房间类型(single, double, master)的不同价格有所浮动,不过住在suburb大多是比住在购物中心或者市中心附近便宜(学区房例外)。

况且市中心多公寓楼,附近的share house都是比较老旧的(在布里斯班俗称queeslander),居住条件不是很理想。公寓的价格相对较高,几人合租一套公寓,每个房间价格约为$200-$350。

公寓的优势在于:配套设施好、安全系数高(邻居一般都是上班族或者学生,背景不会很复杂,楼内有监控,有的公寓大厅前台24小时有人上班)、交通便捷(一般都在相对繁华的购物中心附近,公交车班次比较频繁)。

除了合租,也可以单人租一个unit或者一个一室一厅一卫的公寓,适合比较喜欢独处的同学。

我的卧室

大家在签合同的的时候不要只看钱,一定要关注:

房间是否有家具

有的房子写着fully furnished,但是详情介绍里会说except for the bedroom之类,这样的话就是家里除了你要租的卧室,其他地方都是各种用具一应俱全。

你需要认真沟通,有的房东可以提供床垫或者一些很简单的家具,有的就直接告诉你you are on your own,如果要住就需要考虑买家具。

租金是否包bill

有的广告里说including bills, but XX bill is split monthly/quarterly,这样的话就需要考虑租金之外的用度开支;有的直接说包水电网。

这样的话还是再确认一下,每周是否就按照租金的数额交钱,没有其他任何额外费用,因为有的房子除了水电网可能还有泳池维护费、园艺费、煤气费等等。

三.提前搬走押金就打水漂了?

客厅

澳洲正常的租房押金数额为2-4周的租金,当然也有不收押金的情况。大家不要通过押金多少来判断租房合同是否规范,虽然大多数不收押金的房主都是私自出租房屋(该行为本身不太规范,不过对房主和租客双方都比较方便,没有太多的约束,想要搬走提前几周通知房主即可),但是也有正规租房合同写明不收押金的。

因而,大家在签订合同之前可以到澳洲的租房管理机构RTA(Residential Tenancies Authority) 的网站(如下图)上,或者电话查询该房主是否有在RTA lodge bond(也就是在RTA正式登记),拨打电话比较快捷,邮件回复周期比较长。

如若没有lodge bond,即使租客单方面毁约,要提前搬走,房主也没有权利扣押押金。

RTA 官网

澳洲一些比较黑心的房东,看着留学生不太知道其中的弯弯,让学生觉得租约就是正式法律合同,毁约了留下押金也正常。我认识的很多人都是这样留下了自己到澳洲的首份押金。

其实没有lodge bond肯定是违规操作,大部分华人房东和一部分当地房东还是这么干,这样的话大家签的租约并不正规,如果我们提前搬走是可以要求退还押金的。如果房主强行扣押押金,租客可向RTA提出调查申请,打电话或邮件向RTA说明情况,他们会将相应的申请表发给你,你填好提交就可以,受理周期约一个月以上。

阳台

我之前住的房子交通就不太方便,租的时候房东说附近有公交,但是一个平时1小时一班、周末2小时一班,另一个早8点和晚7点各一班,这样的公交基本等于没啥用。

而且还不到学校,要去学校我得转车,只好走路5—60分钟去学校。于是我告知房东要提前搬走,房东说不退押金,我去RTA查证确认房东没有lodge bond,再跟房东协商的时候立马就同意退押金了。

在此提醒同学们,确认房子周围有公交是一回事,确认公交班次则是更重要的事!(大家可以沟通过google, tanslink, moovit等手机app查询)。

现在的住处

私自租房的行为本身不太规范,若向RTA申请调查,房东会面临更多麻烦。如果遇上硬磕的房东,租客可以直接申请调查,跟进相应法律程序,虽然费时间,但是维护自己的合法权益、避免不必要的损失也是必要的。

RTA有很多很详细的规定,大家可以去好好看看,相安无事当然好,遇上无赖房东就可以把自己观察到的东西当做谈判筹码,保证自己不要太吃亏。

总之,找房子的时候大家一定要多留心,把麻烦都留在搬家前,避免入住之后不满意需要搬家或提前毁约,为自己增加额外负担。租房经验暂时分享这么多,希望对大家有帮助啦!

澳洲留学生如何租房?

初来乍到的留学党们,如何解决大洋彼岸的住宿问题呢?在这里经验老道的第一批90后学长呕心沥血整理了多年的澳洲租房经验和各位小伙伴们分享,一起来取取经吧。

1、通过中介租房

第一个要中介公司的名誉和习惯。签合约的时候要注意,不要随便签字。要看这个agent是比较在意什么地方,多久来inspection一次等等。第二个是要和agent保持好关系,保持沟通,万一中途烟头烫了一个什么地毯,那就是几百澳币的事情了。

有时跟agent关系好,说不定会帮你和房东说点好话之类的,退房的时候不要嫌贵,最好是用他们自己的清洁公司,内部勾结你懂的,做的清洁会更满意,少扣点钱。

bills自己找公司去签约,最好找性价比高的,不要忘记一定的时间看邮箱来了bill没有,迟缴要罚款的。如果是自己做二房东的话,注意卫生卫生卫生!inspection应该是最恐怖的事情了~

2、找二房东

二房东可能是学生也可能是一些PR工作的人。这个要注意签合约,牢记二房东护照和一些信息。每次收你水电的时候记得要看清楚怎么算的,不要说多少就是多少,有些人为了赚钱会做手脚(比如一些不文明的人),反正随时保持警惕,也要和二房东保持关系,要知道所有的程序是怎么走的,虽然是拎包入住,但是也要懂如何操作的,这样才不会被骗。

不是很推荐和local住在一起,因为会有很多的生活习惯不同,有的local也不愿意和华人住。看人品吧。二房东发广告一般在朋友圈或是网上,注意不要点击link或是QQ链接,都是盗密码的。直接联系电话或是短信才是真的。最好是去了那边,真正的看看房子和二房东交流下最好。

3、住学校宿舍或是周边承包的apartment

贵贵贵,但是方便,适合有钱的孩子居住~

4、房子类型

studio舒服又安静自己住挺爽的,apartment 适合share,flat 都是很多老房子了,townhouse其实不错,但是可能离CBD不会很近,house就适合那些本来学校就远的人,但是我觉得house不是很安全,讲真~

(flat)

(house别墅)

综上所述,我个人是比较喜欢apartment 因为配套很不错.

BTW,我觉得我是世上最好的房东没有之一,我做房东的时候只要吃肉就给我房客来一份,bills小数点也是永远抹去~

我觉得需要注意的建议有几点:

1、合同

貌似中文合同在澳洲也是合法的,当地council官网上可以找到标准版的租赁合同,签合同的时候要花点时间读完后面的条例,避免遇到比较dodgy的条例,尤其没有中介自己跟房东或者二房东签订的时候。合租的话应该把所有人的名字都放上去。

2、maintianing

入住前需要跟中介或者房东一起把房子所有的地方都看一遍记录下任何的损坏或者残缺,中介会每2?3个月进行一次inspection,退房也将会按照这份表来核查。

租房期间发现任何顺坏的东西都应该第一时间通知中介,而且最好是in writing(邮件/短信),比如遇到紧急状况比如热水器坏了,严重漏水等。房子除了自己人为破坏的东西除外,家具自然老旧损坏,遭盗窃破门,房子保险等等费用都是房东负责。

3、续租或结束合同

合同到期前中介需要在28天前发form2A给租户(南澳),如果你没有收到合同期到期自动转成periodic合同,房东这时候要解除合同需要发form3而且90天后才生效。

4、住suburb的安全问题

我比较在意住suburb的安全,好的区住着舒服不用担心什么,邻居也都挺好,选些容易打理的房子,澳洲一到春天草木丛生真的很恐怖。住公寓方便省心,价格贵点。

准备爬窗进的蜥蜴。。

我分享一下澳洲那边的情况,租房其实挺多事情要去了解的:房子本身,地理位置啊,附近的治安,超市啊,公交情况都要去了解一下。虽然留学生在澳洲很多会开车,但是有时候周末想去city,一个是可能和朋友聚餐喝点小酒,另外是周末city停车位也会很紧张,所以附近有公交还是比较好的。

在澳洲租房的话,我们一般按性价比高是和朋友一起合租一个独立屋,看起来很霸气,因为都是我们国内认知的别墅,高大上。其实独立屋很多东西就是要自己去承担和负责的,公寓相对贵些,当然好的公寓有管理和保安。和朋友同学分租别墅,你要了解你街道每周什么时候来收垃圾,把自家的垃圾桶推到路边。

定时定侯要整理一下花园,是的,整理花园,不然房东会把你念死,澳洲的自然条件又是独得恩宠,刷刷地花草树木蛮荒生长,我以前会用花草剪,后来发现不用除草剂不行,用除草剂也就减缓花草生长而已,也很难除干净。

当然远不止如此,比如有些朋友,住的地方生态一级棒,这个时候你可能需要自我学习一下自然科学。举个例子,澳洲很多地方有毒蜘蛛,除虫也是你的生活技能了。更有甚者,会有毒蛇光顾你家的,那就是要看看家里是不是有老鼠窝了。

不是开玩笑,因为怕死,我都知道怎么区分毒蛇毒液了,是神经性毒液,还是蛋白酶毒液。这些是可能你租的房子赋有的天然属性。

匍匐在玩具篓旁躲猫猫的四脚蛇。。。

然后就是搬进去以后,你真正要面对的一些现代人的事情。安装宽带啊、水电、搬家。租房搬家,能让人学习到很多东西。我觉得这些都还好,属于正常人需要认识学习的东西,可以请教当地的学长学姐什么的,乃至学校的student centre员工也能给你一些指引。

合租找朋友确实是比较碰运气的。我们原来朋友间有一句话叫“相处好,同住难”,意思本来两个人挺好关系的,一合租就出问题,乃至翻脸。当然遇到合得来的,那真是上帝保佑了,如果碰巧是情侣,那就赶紧结婚吧。

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我想去澳洲留学,租房应该注意什么

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课,庞大的租客需求,造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍,一般都靠近校区,有专人管理,房间类型多,还有娱乐区和学习区。在这里,可以和来自不同国家的学生一起生活,学习生活气氛活跃良好。但是名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说,如果在澳洲没有亲戚家可以住,是一定要找一家Homestay住下哒。另外,好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay,这些人看重Homestay的一点是,可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门,尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览,不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时,学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子,不用自己购置家具,且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”,即跟中介租下整个房子,自己购置家具,自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源,确定好inspectiontime后,准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍,准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况,请访问上外2+2留学官网了解。

澳洲留学中住过homestay的同学遇到过哪些奇葩房东很多留学生在还没出国前,就会在国内通过中介先找到住宿的地方,而中介一般都是会推荐homestay(寄宿家庭)。
Homestay就是当地的家庭为外国留学生以有偿服务的形式,提供住房和生活基本需求。特别是出国前还未满18岁的留学生,是必须在留学国家当地找到一个监护人来监管你的生活食宿。
那么,住homestay真的如同中介所说的那样,真的是你出国之后最好最快能帮你迅速融入当地社会的不二首选吗?
让小编来告诉你什么是抓狂。
1. 生活习惯的鸿沟
不可置否,寄住在homestay会对融入当地社会,以及提高口语有着帮助。可是有时候聊着聊着就会发现文化差异。但是!更可怕的是生活习惯的不同,之间的鸿沟简直如同太平洋辣么大!
其实这点我觉得很多住过homestay的小伙伴都会身同感受,就是内衣裤和别的衣服一起丢进洗衣机!!!有木有很崩溃!!!传说中连鞋子啊书包啊都会丢进洗衣机里洗,完全接受不了啊……
小编的房东当时失业,做homestay事她唯一的收入,任何和钱有关系的事情她都会非常计较。所以小编自己洗内衣裤被说浪费水,当时因为这个问题和房东起争执不是一次两次,真的是吵到连F word到爆出来了……
2. 饮食问题
虽然小编是个标准吃货,但是幸亏我对吃的也不是很挑,基本上能咽下去的我还是会吃的,毕竟填饱肚子重要啊。歪果仁在饮食上的造诣真的是不和我们大天朝的八大菜系在同一水平啊!!!小编当年寄住的家庭最喜欢就是做pork chop(猪排)加土豆泥……真的是寡淡无味啊啊啊啊!!而且真的每天的菜式都差不多,算不上好吃但是还可以接受了。有时候吃不习惯或者吃不饱就只能回房间啃零食了,可是体重还是这么up up up啊!
而且很多歪果仁都不喜欢中国人做饭时的油烟味,所以即使一个月一次自己下厨做饭开小灶,也会被叨叨半天……最后真的是被念烦了,就不再想自己做饭了。
3. 寄人篱下,就得忍!
住homestay的不方便就是,在家里不能为所欲为,必须时时刻刻遵照寄宿家庭定下的规则。所以生性不羁的小伙伴们真的要留意了,有时候房东定下的规则不一定公平,但是我们也只能忍气吞声接受了。
之前小编的房东定下了规则说晚上11点过后不能洗澡,说是会影响她住地下室儿子的休息。当时小编觉得这个规则没什么问题,可是后来小编发现房东家经常夜归的儿子会咚咚咚跑上楼来洗衣服……对,凌晨一点开着洗衣机,而我的房间就在洗衣房的旁边……到底是谁影响谁休息啊!
4. 斤斤计较VS铺张浪费
有时候歪果仁的思想也是很难搞懂的。前面说过了小编的房东特别纠结于水费的问题,真的是每一天都在为了用了多少水在吵架。
有一次小编的舍友下楼洗午餐盒,她洗完后我去洗我的,然后一旁看电视的房东回头来了一句:你们两个不能一起洗完吗,这么浪费水。
当时悄悄翻了个白眼的小编还是默默的打开水龙头准备冲掉泡沫。然而我还没冲两秒,背后房东夹带怒意的声音再传来:够了不要再洗了!那些只是泡沫而已!Really?!泡沫就可以不冲干净的吗!当时我就在想我过往是吃了多少泡沫进肚子啊……
可是如此纠结于水费的房东在别的事情上又是如此浪费。比如说厨房哪里水洒了她都不会用抹布,而是抽了N张纸巾去擦。我每天看着餐巾纸消失的速度我都能想象到一片森林就在我眼前被毁灭……
而且房东本人绝对不吃剩饭剩菜,都是留给我和我的舍友的。第二天还会再做很多很多的食物,就把那些前一天吃不完的剩饭都扔掉。真的是好浪费啊,看着就心疼。
我就在想,既然她本人都不吃剩饭剩菜,又为何要一次性做那么多食物呢。这不也是在浪费她自己的钱嘛。
So,以上吐槽了那么多,难道homestay就是如此可怕吗?
小编在此就是想告诉打算留学的小伙伴们要对honestay有着心理准备,顺便给大家支个招能如何和寄宿家庭和睦相处。
1. 筛选寄宿家庭
一般出国前中介介绍寄宿家庭时都会给一份寄宿家庭的基本资料。这时候留学生们就要好好研究啦,或者直接先和homestay发邮件联系了解一下对方,才会知道彼此合不合适哦。若是有什么特殊要求,比如说不要宠物或者对方必须是本地白人之类的条件,也要事先和中介说好,才能更好找到匹配的房东。
2. 尊重寄宿家庭
这里指的是对寄宿家庭的成员,信仰以及生活习惯的尊重。国内大多数小伙伴都没有宗教信仰,而西方国家盛行信仰,所以我们一定要尊重寄宿家庭的信仰。比如说周日若是他们都去教堂做礼拜,一开始也不妨跟着去一两次。觉得无聊的话也要以适当的形式对寄宿家庭提出,不可轻易冒犯了对方的信仰,不然这样会出事的哦。
3. 沟通是心与心间的桥梁
若是生活上有什么不习惯的,千万不要憋着,一定要和寄宿家庭说清楚。表达好自己的意愿,才能让寄宿家庭更好的了解你,才能为你提供更好的居住环境。
4. 帮助寄宿家庭做自己力所能及的事情
勤快的孩子谁不爱呢。有时候帮寄宿家庭除除草啊,冬天铲铲雪的,可以更好的促进感情哦。而且自己房间和公共区域的卫生也要时时注意,随手整理好用过的物品,才不会让人落下一个好吃懒做的印象。
那么看到这里有小伙伴会问,要是真的遇到讲理讲不通的房东,立刻就想搬走怎么办……小编来说一下,一般homestay至少都要住两个月,交了首尾月的钱之后是一个月给一次房租。要是真的受不了了,就提前一个月和房东说好,之后就可以搬出去啦。
可能有小伙伴说homestay好可怕啊,一定要自己租房子或者和朋友合租。其实homestay也有很好的,只是小编没有遇上而已……说白了其实选homestay和租房子就是靠运气,你会遇上奇葩房东,指不定你也会遇上奇葩合租者呢 ker ker。

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