建议楼主多找几家，对比看看就知道了。查找房源来源的方法有很多：学校的论坛，布告栏，当地的一些报纸以及网站（如滴答，亿忆网）等。
还望采纳，谢谢。
◎ 办理护照（费用交给公安部或出入境管理中心）：
一般在人民币200元。
现在学生可以在学校所在地，不一定是户口所在地办理护照啦，办理时需要携带学校的在读证明。
◎ 拍摄护照照片（费用交给照相馆）：
花费一般在人民币50元左右，办护照时就一起拍了。
◎ 签证费（费用交给各国相应使馆或者移民局）：
▪ 普通签证费用
1、快递费：
只有在申请人选择纸签方式下才会产生，因为申请人要用国际快递的方式把材料邮寄到澳洲阿德莱德海外学生签证中心。通常EMS在170元人民币左右，DHL在260元人民币左右。
2、签证申请费
移民局审理签证需要收取的费用，目前是550澳币。
3、体检费
学生需要到澳洲移民局指定体检医院完成体检，并支付费用给医院。各个地区的指定医院收费略有不同在900-1500人民币之间。
4、公证费
签证期间通常有1个材料必须要公证，出生公证;如果申请人有曾用名需要做曾用名公证，如果申请人已婚需要做结婚证公证。公证费根据地方不同收费也有差异，具体费用事宜请咨询公证处。
5、签证担保金——定存冻结
担保金由“一年学费+一年生活费+往返机票费”组成，如果有家长陪读，则再加上一年生活费和往返机票费。学生一个人入读公立中学，需要的担保金金额在20万人民币左右;入读私校，则在25-45万人民币之间。这笔钱需要家长在递交签证前3个月做好定存。在签证结果出来之前，不可取用。
▪ 电子签证费用
因为澳洲移民局规定电子签证只允许经过批准的中介机构办理，所以签证费用办理会根据不同的中介机构而有一定的差异。
1、自澳洲移民局投入使用电子签证系统以来，设备和维护成本大，且处理签证人数增加、工人成本提高。
2、澳元对人民币上调也引起澳洲留学签证费用上调。
每年三月、七月、十一月都是澳洲留学使馆签证的调整期，签证费会根据签证动态做出相应调整。
◎ 机票（费用交给航空公司或机票购票点）：
根据淡旺季，机票价格有所不同，以实际购买的金额为准。
澳洲约2000—4000元人民币
建议获签后再买机票，否则如果由于签证没有及时批下来而需要改签机票或者退票，会造成一部分经济损失。
◎ 学费
说起留学澳洲费用，首当其冲的就是学费问题了，基本上澳洲的学制分为初高中，大学预科课程，大学本科课程，和研究生课程。
▪ 初高中
公立中学 - 学费每年16000 澳币不等(合人民币8万)
私立中学 - 学费每年25000 - 30000 澳币不等(合人民币12-15万)
▪ 预科
根据不同学校，学费每年约 18000 - 32000 澳币不等(合人民币9-16万)
▪ 本科
根据不同学校和专业，学费每年约25000 - 40000 澳币不等(合人民币12-20万)
▪ 研究生
根据不同学校和专业，学费每年约28000 - 42000 澳币不等(合人民币14-21万)
同学们需根据自己的课程选择，提前准备出一年左右的学费存入银行，早作准备。
◎ 饮食
澳大利亚是一个多元文化国家，澳洲留学生可以享受来自世界各地不同的美食，这也是小编最喜欢澳洲的地方。
澳洲主要城市会有中国城，学生可以品尝家乡的味道。除了超市，学生还可以约上小伙伴到周末的市集上买菜，通常价格较便宜，自己在家做饭会节省一些生活成本。
悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯约为1500-2500人民币/月
◎ 住宿
在澳洲学习生活初期，学生可以选择Homestay，一方面可以锻炼语言，另一方面在寄宿家庭的帮助下可以更快的适应当地生活。学生还可以选择学校公寓或者自己出去租房，但留学初期不建议学生自己出去住或者合租。
▪ 悉尼：3500-7000人民币/月
▪ 墨尔本：3000-7000人民币/月
▪ 布里斯班：2500-6000人民币/月
▪ 阿德莱德：2000-6000人民币/月
▪ 珀斯：2000-6000人民币/月
◎ 交通
和大多数发达城市一样，澳洲的交通也很方便。火车、公交、轮渡应有尽有。
澳洲不同城市有不同类型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……这些已经成为了我们留学生的必备品之一，交通卡的使用在不同时间和区间也不同。
▪ 悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火车、轮渡、轻轨上使用，OPAL卡根据距离计费
▪ 墨尔本：墨尔本公交票以地区和时间划分，为火车、电车、公交通用，学生可以在每站的售票机购票，通常为2小时票、全天票、周票、月票和年票。买时间越长价格越优惠。
▪ 布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有学生优惠，布里斯班交通卡以地区和时间划分。
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★澳洲昆士兰大学附近租房攻略及房租是多少澳洲昆士兰大学，作为澳大利亚八大名校之一，每年申请的人在整体澳洲留学中，也算很多的，人多了，自然学生宿舍也会非常紧张，因此也导致了很多学生会在外面租房子来住，今天小编就为大家整理了在澳洲昆士兰大学附近租房的一些好的区域。
一、如果你想住近一点
St lucia区：
这个区离学校最近，很多房子是可以步行几分钟到二十几分钟就到学校，附近有很多国外的留学生合租，而且由于是学区房，晚上会有保安巡逻，所以相对最安全。
但是租金很贵， 而且没什么大超市， 生活相对不太方便。不过可以坐10分钟左右的公交车去Toowong买。
房租：230--300澳币/周不等
Toowong：
这里生活真的超级方便，各种大超市应有尽有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各种餐馆。
这里离UQ主校区也很近，只是一般坐公交上学，十分钟左右。这是很受欢迎的一个区域，在租房黄金季，有些想租还租不上。
房租：200--300澳币/周不等
City：
在布村这个小村庄里，最高端大气现代化的一个区就属于布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，离UQ St Lucia主校区很近，也有去UQ的直达车，但是房租很贵!
房租：280澳币~390澳币不等
South Bank
South Bank在City周围，与UQ一河之隔，是公交枢纽，去学校也比较方便。
房租：280澳币~390澳币不等
二、如果你想住便宜一点
Indooroopilly：
这个区离学校平均20分钟左右公交车程，稍远一点，建议选择住在离公交站附近的地方。这里房租就比较便宜了，而且有一个很大的shopping center，生活也很方便。
房租：150澳币--300澳币不等
Annerley：
Annerley在学校的右边，也比较近，生活方便，走路也就半个钟，单车只要15分钟以内。
房租：人均一周180~250左右
Sunnybank：
Sunnybank是布村NO.1的华人聚集区，有着数量质量均占绝对优势的亚洲超市+餐馆，生活超便利!因为这里中餐馆多，所以打工什么的都比较方便。很多同学说“住sunnybank是什么感受?就是每天上学就像出国，回家就像回国”。
它靠近Griffith Nathan校区，对于在UQ和QUT就读的童鞋们来说略有些远， 但是因为有快速公交，所以很多学生也爱住在这个区域!
房租：120澳币~200澳币不等
Garden city：
Garden city就在sunnybank附近，这里华人公司比较多，当然，这里离学校就比较偏远了，相应的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。
房租：120澳币~200澳币不等
小编总结：离学校近分房租就比较贵，但是离学校远了，交通费话花费的时间又比较多，所以学生在选择租房地区的时候，要结合多方面的因素老考虑，除了房租还要考虑位置、距离和安全的哦。
介绍一下布里斯班和西澳的情况Brisbane被称为阳光之城，是昆士兰州（Queensland）首府，人口150多万。Brisbane全年气候温暖，景色如春，没有冬天。Brisbane市区主要街道的名称很奇特。南北走向的名称全部都是女性名称，而东西走向街道的名称却一律是男性名称。
相对于墨尔本和悉尼，布里斯本人较为友好，对啤酒和橄榄球有着狂热的喜爱布里斯本南区（sunnybank一带，离格利菲斯大学很近）为华人聚居区，工作机会和房屋租赁也相对方便，另外，每星期五出版的6-7份免费的中文报纸也是找工作和租房子的好资料。
虽然布里斯本的公交地铁很方便， 但好像珀斯的公交系统更为方便，这里的公共交通有一个方便的地方,就是有时间可以查阅,但惨的地方就是万一你错过了一班,那你只能"按时"等待下一班车的到来. 另外perth公交车有一个特点,不是每一个站都停的,如果你要上车,看到车来了,要向在中国招taxi一样,招手示意bus停车.要不然车不一定会停; 下车也一样,看到下一站自己要下车,就必须按铃示意下车. 这些如果你在perth,乘一两次就习惯了.但要主意的是,你去你陌生的地方,不知道应该在那里下车,你可以向driver询问.perth有一种bus叫做CAT,是free bus,也就是上车不要钱的.但是这样的车很少,路程也很短,只有city和fremantle有(据我所知).city有三辆,红,黄,蓝.有意思的是,在city,所有的车只要是不出city,都可以免费乘坐的.fremantle有黑猫,只在fremantle走,我刚到perth的时候,是住在fremantle的一家homestay中的.房东只有买很多东西的时候,会乘坐猫的.一般走路到家也不是很远的.所以cat bus对很多人是没有用的.
城市也更简单（比布里斯本规划好很多），而且珀斯与中国没有时差（布里斯本早2个钟头， 物价更便宜。该市人口约1／3是来自亚洲及欧洲的移民，构筑了丰富多彩的多元文化，气候较为干燥。Perth的华人不是很多，因此中餐馆也不是很多，而且价格极贵，口味也不地道，当地因为沿海，海鲜是非常有名的。
两地的房租都差不多：
1.homestay,比较贵,一周$170左右,但是如果和老外住在一起,可以体会到一种不同的异国情调吧.
2.和同学合租一套房子,分配下来$70不包水电就可以算是便宜得了.不过你就回到和国内一样的租房生活了.
3.就是找单独出租的房子,现在的话$85不包水电,以及$95包水电比较常见.建议就是不要和房东住在一起.
4.就是住学校的学生公寓,$90一间,虽然包水电,但是很多东西都要另付的,比如租电视,洗衣服,上网等服务.并不一定合算.布里斯班房价大概是多少 适合澳洲投资吗
布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。
因其高速发展的经济，怡人的气候环境和无与伦比的生活方式迅速成为最令人向往的居住之处，一跃成为一个新兴的全球化大都市。
近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间，是房产投资回报的有力保障。
海外房产专家就来和大家聊聊究竟哪些人群适合投资布里斯班房产？
1、希望海外资产配置但资金有限的投资者
根据澳洲最权威数据统计机构RP data最新数据显示，截止2017年6月，悉尼房屋中位价接近110万澳币（约560万人民币），墨尔本房屋中位价到达89万澳币（约450万人民币），相比之下，布里斯班房屋中位价54万澳币（约270万人民币）。
目前布里斯班相较悉尼，墨尔本，拥有投资门槛低的明显优势。
同时，比较各个州政府对海外投资者征收的附加印花税款，昆士兰州也是税率最低的，这也更增加了布里斯班对于海外投资者的吸引力。
新南威尔士州（悉尼）8%，维多利亚州（墨尔本）7%，昆士兰州（布里斯班）3%，西澳（珀斯）4%，南澳（阿德莱德）4%。
与此同时，布里斯班在租金回报方面相较其它两个主要城市，表现也更加抢眼。相对国内房价的高速猛涨，澳洲的房地产市场以其平稳的增长率及较高的现金流回报率，不断吸引着越来越多的价值投资者进入市场。
RP Data数据显示，过去近20年，布里斯班房价累积增长259.4%。同时，布里斯班近年来公寓租金回报率保持在5%-6%，是澳洲五大主要城市中在公寓租金回报排第一的城市。
数据同时显示，布里斯班房产空置率约为2%,强劲的人口增长持续给租赁市场施压，房屋刚需缺口将一直难以得到满足，特别是CBD及周边地段。
这样的租房市场及高租金回报使‘以租养房’（以出租房屋租金收益偿还房屋贷款）变得极易实现，大多房产可以在一开始便为投资者带来正现金流回报。
2、已在澳洲其他首付城市配置资产的投资者
投资的基本原则是不要把鸡蛋放到同一个篮子里澳洲专业房产数据Urbis显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。
现今较低的房价，也正说明了布里斯班有更高的增值潜力及更大的增值区间。
布里斯班房价基本保持与悉尼有平均6年左右的差距。这也意味着，当今的布里斯班，便如同五六年前的悉尼。
3、在布里斯班工作，学习的人群
目前中国交通银行，大连万达集团、绿地集团、宝利集团、中国银行、南方航空公司、必和必拓、力拓集团、Xstrata等数百家国际知名企业已经落户布里斯班。
预计到2031年，布里斯班将增加约45万个就业岗位，新增人口和就业岗位将为未来住宅地产带来又一轮升值。
同时，布里斯本还是个高素质教育圣地，拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等世界知名的大学。
昆士兰大学是澳大利亚八大名校之一。昆士兰科技大学是一所研究型大学，在澳洲大学中排名前十。格里菲斯大学是澳大利亚联邦政府投资承建的一所高等学府，公认为亚太地区最具创新力和影响力的大学之一。
出色的教育质量使得越来越多的国际学生源源不断的涌入这座城市。
预计未来，布里斯班房产中位价将在未来几年中稳步增长，加速追赶悉尼的步伐，回报率将成为澳洲最高的城市之一。
同时，健康完善的市场和均衡的机会也都让布里斯班成为长期投资区域的选择。
澳洲布里斯班寄宿家庭环境澳洲的寄宿家庭都比较靠谱的，而且他们对留学生都非常友善。一般第一天他们会带你熟悉环境，譬如购买电话卡，开设银行帐户，告诉你如何去高中，公交线路如何乘坐。
寄宿家庭的上网费是需要另外支付的。一般10元／周。我建议你平时吃完饭可以帮忙洗碗，或者擦干餐具，和他们多电交流，不要吃完就进房间。如果好的寄宿家庭很多学生都不愿意换，到了大学还会继续住下去。11月份 去澳大利亚格里菲斯 布里斯班校区1. 11月份这边是夏天，大概20-30度，热的时候可能会到35度，但是夏天的晚上却有些凉，注意被子不要带太薄的，这个和国内不太一样。冬天大概15-20度，晚上很冷可能只有10来度，这边屋子大部分都是木头的且没有暖器，所以，屋子里可能也就15-20度，挺冷的，要有厚被子，怕冷的话可以带个电褥子，电热器大部分房东是不会让用的——很费电，除非你另交电费。
至于衣服带多少完全取决于你了，像我这样不爱折腾衣服的人一个季度两三套就够了，要是女生的话估计得带一屋子衣服~~~
布里斯班基本就夏冬两季，衣服就看着带吧（这边衣服真的很土）。
2. 刚来可以住一段时间的homestay，熟悉情况后再搬走，留学生一般是去别人家租屋子，大家共用厨房，卫浴。
格里菲斯所有校区都在布里斯班，不知道你是哪个校区。MG校区和Nathan校区的学生一般会住在3或4区，也有住5区的，southbank校区在city，goldcoast校区，Logan校区我就不了解住哪了。
当然你也可以住学校，得跟学校预定，价格贵，条件不算好，但是上学很方便。
到这边租房子会有磅金（就是押金），这个很容易被不好的房东扣掉，所以租房要小心，事先把房东的要求问好~~~
3. 东西，其实啥都得带，也可以啥都不带，念书的话笔记本电脑是少不了，本子，笔带不带真无所谓，生活用品能带多少带多少吧，没地方的话就不带，到这边买也可以，尽管刚开始会觉得很贵，过个俩仨月就习惯了，无所谓~~~枕头到这边买就好了，不能带糠枕头，会被没收。另外，澳洲电源都是扁口的三线插口（下面两口成60度角的那种），所以记得带个长点的大口三项插排，这样无论什么插头都可以用了（但别忘了插排自身的插头必须是扁口三项成角度的那种，不然带了也用不了）。
吃的带过来可以，但是牛肉和谷类的东西都严禁入境，这个具体参照入境携带物品要求看看吧，澳洲安检很严的。记得带点中药去火的牙膏；肥皂这边几乎没有。药品适当带点就好了，不要带多，真没啥用，必备药就好，另外带点眼药和皮肤药，初来这边眼病，皮肤病较常见。
4. 搭伴。。。这边租上房子后会有很多“邻居”，不熟的，算了吧。。。澳洲留学，我们应该怎么租房?澳洲留学租房类型有哪些？澳洲留学，我们应该怎么租房?
想去澳洲出国留学的朋友们，肯定在揣摩怎样才能在澳洲租房子，实际上不必担心，只要是你找正规公司去租房子，能节省许多时间和精力的。最先，毫无疑问上华人网站，比较合适在澳洲本地的留学生，能去现场看房子的。
这是一种比较一般与传统的形式，去中国人平台上，例如“今日悉尼”上，上面还有租房的版面，有一个人或是中介服务，发出来的租房子信息。这种信息上边里的住宅信息较为全方位，并且也有详细地址，假如满足条件的话，可联系信息里的联系方式和手机微信，谋害方便的。但是注意，一定要找正规单位，还有一点就是一定要去现场看房子，如果时间允许的范围内，一定要去熟悉一下房子周边自然环境，及其房子的现象。
另外就是能够进来留学人员再生群，或者是一些澳洲学生们的群里，这种群里会出现师姐或是师兄去发表一些合租的信息或者转租房的信息，可是缺陷也非常多，这种方法，需要注意和之前一样的状况，防止被骗，一定要另一方得出护照签证或者驾照等为直接证据先给订金。
澳洲留学租房种类有什么Apartment
Apartment类似中国的高端智能化公寓楼，多数为砖结构的高层大厦，屋子冬冷夏热，居住条件舒服。并且物业管理还配置了智能门禁系统，安全性能比较高。一般这种房型都自带游泳馆和健身中心，能够居民免费试用。大厦的地下或相对较低的楼房为房间内停车库，储放车子方便快捷安全性。因为Apartment的房屋质量问题和稳定性都不错，加上地处在市区繁华地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3层建筑的，等同于国内旧式居民小区。一般没有智能门禁系统，住宅楼内大门的要用锁匙开启。大多数新建的Unit是有加装电梯的，但楼龄比较大的Unit都是没电梯的。因为建筑规模比较有限，往往不会游泳馆、健身会所、洗衣店等公共设施。虽然居住条件比不上Apartment，但这类房型的房租会比较便宜一些。
House
House可以看作国内别墅区，独院，居住条件舒服方便快捷，挺有生活氛围。建房子可利用的原材料主要包括砖瓦房，木房和砖皮房。砖瓦房便是墙体彻底应用砖的房子，冬冷夏热，隔热保温性强;木房是墙体彻底木质的房子，这种是House中比较差的，隔热保温能力差。并且木质的房子容易出现间隙，小虫子也很容易进去。但这类房型大部分坐落于近郊区，因而房租相对而言比较划算。特别适合好多个小伙伴一起同租平摊房租费，礼拜天有时间也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House类型类似，但Townhouse归属于独栋别墅。但区别取决于Townhouse一般没有非常大的庭院，总体较新，是近几年来新出的房型之一，租金也与House类似。如果你想要和周边隔壁邻居多一点沟通交流，顺带练口语得话，能选租房子住Townhouse。
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