一直以来，英国在世界上的经济实力都是有目共睹的，因此吸引了广大投资人士前往，尤其是在房产投资方面。毋庸置疑，投资英国房产的优势是非常多的，下面我们就以英国伦敦房产为例，具体来分析一下。
投资英国伦敦房产的八大优势：
1、 受脱欧事件的强烈影响：
近年来，英国脱欧事件弄得沸沸扬扬，导致英镑汇率出现了下滑局面，而这种请看为外国投资者们提供了一个英国房地产买入的尚佳机会。
2、 始终对私有财产有着明确规定：
很多国家的房产产权都是永久产权，可以传给子孙后代的。英国的大部分房产都是长期产权，年限从250年到999年不等，并还有着千年传统的背书。。英国法律明确规定，当使用权到期时，所有权人有权缴费予以延续。
3、高收入居民上涨之势迅猛：
因此，房地产的刚性需求更加旺盛。根据英国官方数据，2020年伦敦总人口将达到940万;到2029年，伦敦总人口将超过1000万。预计未来20年，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。在可预见的未来，伦敦房价依然乐观。
4、 低成本，高收益：
伦敦房地产首付仅为10%，贷款率可高达75%，贷款利率较低，吸引了许多国际富豪和投资者。据权威机构统计，过去10年，伦敦房地产的平均年净回报率约为9.4%。二战以来的70年里，伦敦房地产的平均年净回报率一直稳定在7%至10%之间。
5、 税费合理：
无论你是英国公民还是海外投资者，在伦敦买房总是有各种各样的成本。然而，无论中介、律师等在购买期间的成本，还是购买后持有房产的成本以及未来出售房产的所得税，英国的税费在世界发达国家都相对较低。
6、 公共设施和高校云集：
伦敦在整体财务状况、教育文化、媒体体育等方面都比国内市场有一定的优势。孩子们不仅可以享受世界一流的高等教育，还可以买到一个安全舒适的居所。倘若选择伦敦房产自住的话，那么更能体会到伦敦诸多的免费剧院历史人文名胜、各大公共绿地、博物馆和图书馆的便利配套设施。
7、 海外资产配置投资佳品：
伦敦房产的流动性还是非常之重要的。伦敦房产市场可以说是全球所有房地产市场之中透明度颇高的市场之一，其流动性亦显得十分之强劲。依照英国房产网站专业的统计数据显示，民用的伦敦住宅平均出售时间通常仅需41天左右。
8、 交易市场成熟：
经过多年的发展，伦敦房地产市场已经形成了非常成熟和完善的体系。英国的法律法规体系比较健全，对消费者的保护也比较完善。投资者支付首付款后，首付款将始终存入银行的监管账户。一旦房产失败，资金将完好无损地返还给投资者，从而避免了国内房地产投资结束的风险，这可能是投资者青睐伦敦房地产市场的一个主要原因。
英国房产的投资优势主要包括上述所列内容，相信您已经心中有数了。总体来讲，若想投资海外房产，英国伦敦房产是一个不错的选择。如果您想了解更多资讯，可以继续关注学校百科。
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（来源：学校百科网 https://www.52souxue.com/）文章共1880字
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