想在上海买房,月薪多少才能买得起?网友:感


原标题:想在上海买房,月薪多少才能买得起?网友:感觉一辈子都买不起

想在上海买房,月薪多少才能买得起?网友:感

网友一:

想在上海买房,月薪多少才能买得起?网友:感

上海买二手房,算它二房一厅80平方的多层住宅,至少500万,你得付150万的首付款还能办按揭贷款,加税费、中介费、装修款、配置家具、家用电器等费用还不少于30万,合计180万的钱才能下手。

想在上海买房,月薪多少才能买得起?网友:感

从此背上的350万债,分20年还贷,则加利息的总债为500万,每年还25万,每月则还2万。

日常生活每月开支6千,加小孩开支也少不了1万,由此结算,夫妇俩如果每月沒有税后到手的钱低于3万的话,只能是梦想,购房前提还得有180万才能下手啊?

网友二:

买房和存款有关系,虽然和月薪也有关系但关系不是很大。月薪和贷款有关系,如果你需要贷款,那么你的月薪需要月还款的2倍。因此,可不可以买房,主要是看你银行卡存款有多少。比如:你存款有100万,你可以用70万去买套200万左右的房子;还有30万交税剩下的可以留下来还贷款,这样即便你月薪不多或者0收入你还可以熬上几年,事实上买房后你工作会更加努力。人生路漫漫说短不短但说长不长,你有能力就去干,差一点能力其实也可以干,跳起来翻不过的墙可以找梯子爬呀!

网友三:

我一直说的观点:一个人或一个家庭的一年的总收入(包括工资奖金分红提成公积金,反正所有能够用来买房的收入)与所在城市某个不是太偏远的位置(肯定不是市中心,但也别太偏,大概相当于北京的北五环外)相当于12平米房子的价格相当,也就是每月总收入能买一平米。这是最合适的。

按照目前的房价在上海买房,考虑交税,社保,吃喝拉撒,朋友领导交际费用加起来月薪没有五万不用想了,现在上海最便宜的房子也要二万多到三万吧,更别说市区了,最便宜的计算350万连装修家具都弄好,也要100多万,贷款250万每个月还款估计都差不多两万,哎不想计算了,依靠工资在上海买房估计不现实。

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