在高房价面前，租房成为不少人的选择，但租房市场不规范、子女就学难等问题，也困扰着租房者，不过这块儿将有新政了！
日前，山东省政府办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，这个意见有可能影响到租房住户的子女就学问题，还可能对整个租赁市场格局进行洗牌。
《意见》指出，探索租房者子女就近享受中小学义务教育。对具有当地户籍、在城区无住房、能提供经登记备案长期租赁证明的家庭，县(市、区)教育主管部门可在统筹考虑当地城镇化进程、教育资源承载力、学校布局等情况的基础上，积极扩增教育资源供给，按照“积极稳妥、量力而行、分步实施”的原则，探索实行义务教育适龄子女就近入学。同一套住房在同一就学时段内，只允许同一租赁家庭的子女就近入学。学校、教育主管部门、住房城乡建设(房管)部门等相关机构不定期对学生居住情况进行抽查核实，违规行为记入个人信用记录并纳入省公共信用信息平台。具体实施细则由各地政府制定。
据了解，青岛市部分区市学校已经实施租房者子女就近享受中小学义务教育，但需要租房者提供包括劳动合同在内的多种证件，且要满一年以上。
对此，有业内人士认为，设定一定的门槛是必要的，落实“租房者子女就近享受中小学义务教育”的规定需要循序渐进。
平安好房青岛区运营总监张斌：“现在只花两三千找一个租赁住宅，租赁半年我再把它退掉，这反而影响了周围居民正常入学的权力，这个还是应该与社保、纳税其他搭配来确定入学条件比较合理一些。”
意见还提出，要培育机构化、规范化住房租赁企业，形成大中小住房租赁企业协同发展格局。
今年年底前，省内每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名单。到2020年，全省培育100家省级住房租赁示范企业，带动住房租赁行业品牌化发展，这意味着中介租赁市场，将面临市场筛选从而实现进一步规范。