当今社会在教育需求的背后，意味着一个庞大的买房群体。房地产开发商也深谙此道，以教育带动地产这种模式如今遍地“开花”。
教育地产不可或缺，“现在是知识经济时代，城市的发展肯定要靠很多有知识的人。城市居民需要教育地产，城市的公共设施配套或者城市的功能也需要教育地产。”一个城市的教育发展，应和地产、城市协调发展。
在改革开放以前，城市的教育发展是优于地产发展的。我们没有房子住，但是教育（配套）相当好。但是近几年观察来看地产的发展超过了教育的发展，也优于城市化的发展。
教育集团和教育地产相互协调实现多元发展。建立共享的机制和平台，实现资源共享，包括硬件和软件均实现共享。不光是教育产业的问题，整个济南的教育资源也要实现共享。
“城市教育地产的发展，要走共享教育资源和共享教育设施的路径，这可能会对教育地产的发展或者对城市发展起到一个比较好的作用。”实现配套设施与优质资源和谐发展，才是教育地产未来终的发展目标。