“农民对农村房屋没有产权证很有意见，这导致农民的房子不能为农民带来收益”，昨日上午，中国著名经济学家、全国政协委员厉以宁在政协分组讨论中发言表示，农村住房体制必须改革，要研究农村宅基地转为个人的问题，要给农民发房产证。
房产证:房子应当能给农民带来收益
厉以宁说，去年自己带两个组去山东等地调研农村住房制度改革，发现农民对农村的房屋房产证非常有意见，城里的市民房子都有产权证，可是农民是集体用地，他们没有产权证，房子不能抵押、转让甚至出租都困难。在昨日上午全国政协经济组的小组讨论会上，著名经济学家厉以宁谈到了这个问题：“农村的住房制度需要改革，应该给农民发房产证，增加他们的财产性收入。政府卖地财政的这条路不能再走下去了。”
厉以宁说，在调研中听到了“两个老鼠”的故事。什么叫两个老鼠？农民带着老婆孩子到城里打工去了，屋上挂着一把锁，可是村干部路过发现屋子里还亮着灯，一看空屋子变成了赌bo的、炼地沟油的；农民们进城又没有钱，一家子只能住在地下室，被称为“鼠族”。
他认为根本的问题是：农民的房子不能为农民带来收益。“我去上海嘉定调研，每户农民三套住房，分别是110平方米、80平方米、60平方米，农民可以选择出租，收入马上提高了。”厉以宁表示，这样即使农民进城，也是带资进城，与以前农民单纯进城打工就不一样了。而且房屋出租能增加农民的财产性收入，从另一个方面讲，农民有钱了，又可以进一步扩大内需。
小城镇建设：可引入民间资本发展农村金融
厉以宁在发言中表示，今年要继续调研小城镇建设问题。“建设就要投资，但政府卖地财政的这条路已经不可能走下去了，卖完了怎么办？还有地方债务这条路也有问题，因为欠债总是要还的。”
厉以宁对此给了一条出路：可以参照国外城市的一些经验，用公共投资基金的办法，或者引入一些民间资本，大力发展农村金融，来解决资金问题。