房地产营销人员证书是全国城建培训中心颁发的，证书受到国家承认企业认可，是从业人员上岗就业的必备要素，有需要报考房地产营销人员证书的考生，可以到八角藤考证机构提交报考材料。
房地产营销人员影响房地产价格因素
1)价格构成=土地成本价+建筑安装成本+利润+管理成本(国民生产总值、DTP指数、房地产政策、法律法规);
2)影响房地产的因素:开发商实力、经济态度、区位、交通、周边环境、配套设施、绿化、升值、政府规划、潜力、客户定位、产品设计、物业管理、市场供求、品牌、销售技巧、自然环境不可复制;
3)影响各单元价格的因素:层高、单元类型、朝向、景观、外部功能、面积、建筑结构;
4)多层:7层以下，金、银、铜四层五层或六层;高层:7层以上，越高价格越高，景观越好;
5)影响力店:升值潜力、地段、交通、配套、市场、定位(业态定位)、消费群体、品牌、人流、物业管理。对于每家店铺的影响因素:地段、面积(面积小、消费群体大、价格高)、楼层、铺装类型(柱式、凸式、块式)、配套设施。
房地产营销人员办理银行按揭合同需出示
1)流动人口身份证、结婚证或未婚证明复印件3份;
2)首次购房付款(不低于30%，第二次购房者首付款不低于40%)买方已支付的购房收据原件及复印件;
3)买方或者其配偶所在单位的收入证明;
4)与开发商签订的购买合同;
5)银行开立的3个月按揭付款的活期存折;
6)个人住房贷款合同、贷款票据;
7)委托银行代扣代缴购房付款协议;
8)住房按揭承诺书;
9)贷款申请。
房地产营销人员递资料准确时间
1)当你解释完重要内容后，再提交信息，请他理解;
2)当你递给他你的名片时，一起递给他;
3)如果客户已经取了信息，你逐条跟踪他的信息内容，然后关闭并交给他。
